Studio Tecnico · Roma Nord
Pratiche edilizie e catastali,
dal 2008 a Roma Nord.
Studio Correnti — Olgiata. Progettazione, condoni, catasto, urbanistica con metodo.
Suum cuique tribuere.
01 · Lo Studio
Un metodo,
non una pratica frettolosa.
Seguiamo il cliente dal sopralluogo alla consegna, senza intermediari e senza scorciatoie. Lo Studio nasce nel 2008 sulla Cassia, in zona Olgiata, e da allora si occupa di pratiche edilizie, catasto, urbanistica e perizie per famiglie, studi notarili e piccoli operatori immobiliari della fascia nord di Roma. Ogni incarico inizia con un sopralluogo gratuito: leggiamo l'immobile, i documenti del Comune e del Catasto, ascoltiamo l'obiettivo del cliente, e solo allora redigiamo un preventivo scritto, fisso, con tempi indicativi realistici.
Il nostro perimetro è volutamente stretto: pratiche edilizie pubbliche e private, catasto e urbanistica, condoni e sanatorie, APE, perizie e topografia. Non facciamo ciò che non sappiamo fare bene. Chi si rivolge a noi cerca un interlocutore unico, formale ma raggiungibile, che porti la pratica in fondo senza richiedere al cliente di rincorrere protocolli, integrazioni o sportelli.
- Dal
- 2008
- Albo
- n. 8421
- Zona
- Roma N.
02 · Servizi
Otto pratiche, un solo interlocutore.
Le competenze che lo Studio segue direttamente, senza terziarizzazioni. Preventivo scritto entro 48 ore dal sopralluogo.
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Progettazione edilizia
Progetti per ristrutturazioni, ampliamenti, recuperi sottotetti e cambi di destinazione d'uso, dalla concezione alla consegna in cantiere.
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Pratiche edilizie
CILA, SCIA, permessi di costruire e agibilità. Predisposizione, deposito al Comune, gestione integrazioni fino al rilascio.
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Condoni e sanatorie
Accertamento di conformità ex art. 36, sanatorie ordinarie, regolarizzazione difformità storiche. Analisi caso per caso al sopralluogo.
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Pratiche catastali
Accatastamenti DOCFA, variazioni, frazionamenti, fusioni, volture. Invio telematico all'Agenzia delle Entrate in 7-15 giorni.
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Urbanistica e PRG
Verifiche di conformità urbanistica, certificati di destinazione, lettura strumenti urbanistici comunali e municipali Roma Nord.
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APE energetica
Attestato di prestazione energetica per compravendite e locazioni, sopralluogo incluso, rilascio in 3-5 giorni lavorativi.
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Perizie e stime
Stime immobiliari per compravendita, divisioni ereditarie, successioni e contenziosi. Relazioni tecniche dettagliate.
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Topografia e rilievi
Rilievi planimetrici, tracciamenti, verifiche di confine. Strumentazione total station e GPS topografico.
03 · Domande Frequenti
Le risposte tecniche
che ci chiedono più spesso.
Quando serve la SCIA e quando basta la CILA?
CILA per manutenzione straordinaria senza modifiche strutturali. SCIA per ristrutturazione con modifiche di sagoma o destinazione. Le valutiamo insieme in fase di sopralluogo.
Quanto costa l'APE per un appartamento di 80mq?
L'APE per un appartamento medio (70-100mq) si aggira tra €130 e €200, sopralluogo incluso. Rilasciato in 3-5 giorni lavorativi.
I tempi del catasto per un accatastamento?
DOCFA per accatastamento standard: 7-15 giorni. Variazioni catastali (frazionamento, fusione): 15-30 giorni in funzione della complessità.
È ancora possibile fare condono edilizio?
Il condono nazionale è chiuso, ma esistono sanatorie ordinarie ex art. 36 e accertamento di conformità per opere abusive sanabili. Verifichiamo caso per caso al sopralluogo.
Quanto dura una pratica di sanatoria?
Dipende dal Comune e dall'epoca dell'abuso. Tempi tipici: istruttoria 60-180 giorni più rilascio. Sopralluogo e analisi documenti gratuito.
Cosa devo portare al primo sopralluogo?
Documento d'identità, visura catastale (la facciamo noi se manca), planimetria attuale se ne ha una, e qualsiasi documento del Comune o dell'Agenzia ricevuto.
Non trova la sua domanda? Ce la scriva
04 · Zona di servizio
Roma Nord,
oltre il Grande Raccordo.
Lo Studio segue principalmente la fascia nord-ovest di Roma: dall'Olgiata alla Cassia bis, da Formello a Sacrofano, fino a Prima Porta. Sopralluoghi in giornata, senza spese di trasferta entro 15 km dallo studio.
- Olgiata
- La Storta
- Cassia
- Cesano
- Formello
- Tomba di Nerone
- Grottarossa
- Labaro
- La Giustiniana
- Isola Farnese
- Prima Porta
- Saxa Rubra
- Sacrofano
05 · Contatti
Per fissare un sopralluogo
o un primo confronto.
Sede
Studio Correnti Via Cassia 188500123 Roma
Olgiata · Roma Nord
Orari
| Lunedì — Venerdì | 09:00 — 13:00 |
|---|---|
| Lunedì — Venerdì | 16:00 — 19:00 |
| Sabato | Chiuso |
| Domenica | Chiuso |
Recapiti
06 3088 0112- WhatsApp 06 3088 0112
- Email info@studiocorrenti.it
- PEC studiocorrenti@pec.it